Заметки о дизайне
Статьи и стандарты
Гайды и практики, которые мы применяем во всех наших продуктах, собранные в отдельные статьи.
Разумный чек-лист отбора арендаторов (и чего делать не стоит)
Отбор арендаторов оценивает «платёжеспособность» и «историю исполнения обязательств», а не человека. В этой статье — список вопросов, которые можно задавать спокойно, сигналы, за которыми стоит следить, и несколько красных линий, которые лучше не переходить.
Залог: как брать, как фиксировать и как возвращать — полное руководство по процессу
Большинство споров о залоге — не чей-то злой умысел, а две памяти без доказательств. От пунктов договора и фото при заселении до границы между износом и повреждениями и сроков возврата — в статье разобран полный жизненный цикл залога, чтобы обе стороны обходились без нервов.
Как сократить простой квартиры: полный чек-лист от объявления до подписания
Пустование — самый дорогой расход арендодателя: счёт идёт по дням. В статье полный чек-лист: подготовка до объявления, каналы, показы и ускорение подписания — чтобы пустых дней было как можно меньше.
Математика арендной ставки: не «чем выше, тем лучше», а баланс ставки и простоя
Выставить 2,600 и простоять три лишние недели — проигрыш цене 2,500, по которой квартира сдана за неделю. Суть ценообразования — сделка со временем простоя. В этой статье три ценовых якоря, критерий, по которому видно, что пора снижать цену, и несколько приёмов ценовой психологии.
Гайд по управлению сдачей по комнатам: учёт на каждую комнату, общие зоны и правила дома
Сдача по комнатам приносит больше, чем сдача целиком, и снижает риск одного жильца — но учёт должен вестись по каждой комнате, а правила — быть записаны заранее. В статье три ключевых дела: раздельный учёт, общие зоны и лист правил дома, который подписывают до заселения.
Как напомнить об аренде и не испортить отношения (с готовыми шаблонами для копирования)
Напоминание об аренде — не конфликт, а способ держать сроки обеих сторон в согласии. Принципов четыре — заранее, конкретно, оставить путь к отступлению и оставить письменный след. Внутри — шаблоны для трёх этапов, готовые к копированию.
Как арендодателю вести учёт аренды — от бумажной тетради до приложения на устройстве (2026)
Учёт арендодателя — это не личная бухгалтерия — начисленное не равно полученному, залог не доход, а простой квартиры тоже издержки. В статье — четыре распространённых способа учёта, шесть вещей, которые стоит записывать, и несколько проверок, которые действительно важны при выборе инструмента.
Математика субаренды: цена входа, цена сдачи, простой и платежи собственнику
Прибыль субаренды = аренда, собранная с жильцов − аренда, уплаченная собственнику − потери от простоя. На бумаге просто, но стоит смешать два денежных потока и наложить друг на друга несколько пустующих периодов — и учёт разваливается. В этой статье — правильная структура книги учёта субаренды.
GLP-1 记录 App 怎么选（2026）
周期、滴定、部位轮换、副作用——GLP-1 的记录节奏和普通健康打卡不是一回事。选型维度、市场盘点,和「适合谁」的诚实结论。
GLP-1 副作用记录：记什么、何时联系医生
常见副作用大多出现在加量周,但「常见」不等于「不用管」。值得记的细节、必须立即联系医生的情形,以及记录如何改变你和医生的对话。
GLP-1 注射部位轮换：一份简明指南
腹部、大腿、上臂都能打,但同一块组织反复挨针会出问题。批准部位、为什么要轮换、以及一个普通人能坚持的轮换模式。
如何记录 GLP-1 注射：哪些值得记，哪些不必
记录的价值在复诊和调量的那几分钟里。值得记的五样、可以放过的三样,和纸/表格/App 三种记法的取舍。
Дизайн иконок приложений: что делает их узнаваемыми с первого взгляда
Откуда берётся «узнаваемость с одного взгляда»: один символ, пустота как структура, разделение труда с системой, сдержанность в цвете — Apple и Google говорят об одном и том же.