Заметки о дизайне
Статьи и стандарты
Гайды и практики, которые мы применяем во всех наших продуктах, собранные в отдельные статьи.
Разумный чек-лист отбора арендаторов (и чего делать не стоит)
Отбор арендаторов оценивает «платёжеспособность» и «историю исполнения обязательств», а не человека. В этой статье — список вопросов, которые можно задавать спокойно, сигналы, за которыми стоит следить, и несколько красных линий, которые лучше не переходить.
Залог: как брать, как фиксировать и как возвращать — полное руководство по процессу
Большинство споров о залоге — не чей-то злой умысел, а две памяти без доказательств. От пунктов договора и фото при заселении до границы между износом и повреждениями и сроков возврата — в статье разобран полный жизненный цикл залога, чтобы обе стороны обходились без нервов.
Как сократить простой квартиры: полный чек-лист от объявления до подписания
Пустование — самый дорогой расход арендодателя: счёт идёт по дням. В статье полный чек-лист: подготовка до объявления, каналы, показы и ускорение подписания — чтобы пустых дней было как можно меньше.
Математика арендной ставки: не «чем выше, тем лучше», а баланс ставки и простоя
Выставить 2,600 и простоять три лишние недели — проигрыш цене 2,500, по которой квартира сдана за неделю. Суть ценообразования — сделка со временем простоя. В этой статье три ценовых якоря, критерий, по которому видно, что пора снижать цену, и несколько приёмов ценовой психологии.
Гайд по управлению сдачей по комнатам: учёт на каждую комнату, общие зоны и правила дома
Сдача по комнатам приносит больше, чем сдача целиком, и снижает риск одного жильца — но учёт должен вестись по каждой комнате, а правила — быть записаны заранее. В статье три ключевых дела: раздельный учёт, общие зоны и лист правил дома, который подписывают до заселения.
Как напомнить об аренде и не испортить отношения (с готовыми шаблонами для копирования)
Напоминание об аренде — не конфликт, а способ держать сроки обеих сторон в согласии. Принципов четыре — заранее, конкретно, оставить путь к отступлению и оставить письменный след. Внутри — шаблоны для трёх этапов, готовые к копированию.
Как арендодателю вести учёт аренды — от бумажной тетради до приложения на устройстве (2026)
Учёт арендодателя — это не личная бухгалтерия — начисленное не равно полученному, залог не доход, а простой квартиры тоже издержки. В статье — четыре распространённых способа учёта, шесть вещей, которые стоит записывать, и несколько проверок, которые действительно важны при выборе инструмента.
Математика субаренды: цена входа, цена сдачи, простой и платежи собственнику
Прибыль субаренды = аренда, собранная с жильцов − аренда, уплаченная собственнику − потери от простоя. На бумаге просто, но стоит смешать два денежных потока и наложить друг на друга несколько пустующих периодов — и учёт разваливается. В этой статье — правильная структура книги учёта субаренды.
How to Choose a GLP-1 Tracker App (2026)
Cycle, titration, site rotation, side effects — GLP-1 tracking is not generic health logging. The dimensions that matter, the landscape, and an honest "who is this for".
Logging GLP-1 Side Effects: What to Record and When to Call Your Doctor
Most side effects show up in the escalation weeks — common doesn't mean ignore. The details worth recording, the situations that mean calling your doctor now, and how a log changes the conversation.
GLP-1 Injection Site Rotation: A Simple Guide
Abdomen, thigh, or upper arm — all approved, but repeatedly hitting the same spot causes trouble. The approved sites, why rotation matters, and a rotation pattern you can actually keep.
How to Track Your GLP-1 Injections (and What's Actually Worth Logging)
A log earns its keep in the few minutes of your next appointment. Five things worth recording, three you can skip, and paper vs spreadsheet vs app.
Дизайн иконок приложений: что делает их узнаваемыми с первого взгляда
Откуда берётся «узнаваемость с одного взгляда»: один символ, пустота как структура, разделение труда с системой, сдержанность в цвете — Apple и Google говорят об одном и том же.