Note di design
Approfondimenti e standard
Le guide e le pratiche che seguiamo in tutti i nostri prodotti, raccolte in articoli indipendenti.
Una check-list sensata per selezionare gli inquilini (e cosa non fare)
La selezione riguarda la capacità di pagare e il track record, non la persona. Sei domande che puoi porre a chiunque, tre segnali che vale la pena osservare e alcune linee rosse da non superare.
Il deposito cauzionale: come incassarlo, documentarlo e restituirlo — guida completa al processo
La maggior parte delle contestazioni sulla caparra non nasce dalla cattiva fede, ma dalla mancanza di prove. Dalle clausole del contratto alle foto al check-in, dalla distinzione tra usura e danni ai tempi di restituzione: ecco l'intero ciclo di vita del deposito cauzionale.
Come accorciare la vacanza: la checklist completa, dall'annuncio alla firma
La vacanza è il costo più caro per il proprietario — si paga giorno per giorno alla tariffa giornaliera. Questa guida offre una checklist completa: preparazione prima dell'annuncio, canali, visite e firma più rapida, per ridurre la vacanza al minimo.
La matematica del prezzo dell'affitto — non è «più alto possibile», è l'equilibrio tra canone e vacanza
Esporre a 2,600 e restare vuoto tre settimane in più perde contro 2,500 affittato in una settimana — fissare il prezzo è negoziare con la vacanza. Tre ancoraggi di prezzo, il criterio per capire quando abbassare e qualche trucco di psicologia dei prezzi.
Gestire una casa condivisa: contabilità per stanza, spazi comuni e regole di convivenza
Affittare a stanza rende più di un contratto unico e riduce il rischio legato a un solo inquilino — ma i conti vanno tenuti stanza per stanza e le regole vanno scritte prima. Le tre competenze chiave: contabilità divisa, spazi comuni e un foglio di regole firmato prima del trasferimento.
Come sollecitare l'affitto senza rovinare il rapporto (con modelli pronti da copiare)
Sollecitare l'affitto non è uno scontro, ma un modo per tenere le parti allineate. Quattro principi – anticipare, essere specifici, lasciare una via d'uscita e lasciare una traccia scritta – e modelli pronti da copiare per tre momenti (prima della scadenza, il primo giorno di ritardo e dopo più giorni).
Come tiene la contabilità degli affitti un locatore – dal registro cartaceo all'app sul dispositivo (2026)
I conti di un locatore non sono una contabilità personale – il dovuto non è l'incassato, il deposito cauzionale non è un incasso e anche la casa vuota costa. Le quattro modalità più comuni per tenere i conti, le sei cose che vale la pena registrare e i cinque veri criteri per scegliere uno strumento.
La matematica del sottoaffitto: prezzo d'ingresso, affitto in uscita, periodi di vuoto e pagamenti al proprietario
Il profitto del sottoaffitto = affitti incassati − affitti pagati al proprietario − perdite da periodo di vuoto. Sembra semplice, ma basta mescolare i due flussi di denaro e sommare un paio di mesi vuoti perché i conti si confondano. Questo articolo spiega la struttura corretta del registro contabile del sottoaffitto.
How to Choose a GLP-1 Tracker App (2026)
Cycle, titration, site rotation, side effects — GLP-1 tracking is not generic health logging. The dimensions that matter, the landscape, and an honest "who is this for".
Logging GLP-1 Side Effects: What to Record and When to Call Your Doctor
Most side effects show up in the escalation weeks — common doesn't mean ignore. The details worth recording, the situations that mean calling your doctor now, and how a log changes the conversation.
GLP-1 Injection Site Rotation: A Simple Guide
Abdomen, thigh, or upper arm — all approved, but repeatedly hitting the same spot causes trouble. The approved sites, why rotation matters, and a rotation pattern you can actually keep.
How to Track Your GLP-1 Injections (and What's Actually Worth Logging)
A log earns its keep in the few minutes of your next appointment. Five things worth recording, three you can skip, and paper vs spreadsheet vs app.
Design delle icone delle app: cosa le rende riconoscibili a colpo d'occhio
Da dove nasce "riconoscibile a colpo d'occhio": un simbolo solo, il bianco come struttura, il lavoro condiviso col sistema, la contenza nel colore — Apple e Google raccontano la stessa cosa.