Note di design
Approfondimenti e standard
Le guide e le pratiche che seguiamo in tutti i nostri prodotti, raccolte in articoli indipendenti.
Una check-list sensata per selezionare gli inquilini (e cosa non fare)
La selezione riguarda la capacità di pagare e il track record, non la persona. Sei domande che puoi porre a chiunque, tre segnali che vale la pena osservare e alcune linee rosse da non superare.
Il deposito cauzionale: come incassarlo, documentarlo e restituirlo — guida completa al processo
La maggior parte delle contestazioni sulla caparra non nasce dalla cattiva fede, ma dalla mancanza di prove. Dalle clausole del contratto alle foto al check-in, dalla distinzione tra usura e danni ai tempi di restituzione: ecco l'intero ciclo di vita del deposito cauzionale.
Come accorciare la vacanza: la checklist completa, dall'annuncio alla firma
La vacanza è il costo più caro per il proprietario — si paga giorno per giorno alla tariffa giornaliera. Questa guida offre una checklist completa: preparazione prima dell'annuncio, canali, visite e firma più rapida, per ridurre la vacanza al minimo.
La matematica del prezzo dell'affitto — non è «più alto possibile», è l'equilibrio tra canone e vacanza
Esporre a 2,600 e restare vuoto tre settimane in più perde contro 2,500 affittato in una settimana — fissare il prezzo è negoziare con la vacanza. Tre ancoraggi di prezzo, il criterio per capire quando abbassare e qualche trucco di psicologia dei prezzi.
Gestire una casa condivisa: contabilità per stanza, spazi comuni e regole di convivenza
Affittare a stanza rende più di un contratto unico e riduce il rischio legato a un solo inquilino — ma i conti vanno tenuti stanza per stanza e le regole vanno scritte prima. Le tre competenze chiave: contabilità divisa, spazi comuni e un foglio di regole firmato prima del trasferimento.
Come sollecitare l'affitto senza rovinare il rapporto (con modelli pronti da copiare)
Sollecitare l'affitto non è uno scontro, ma un modo per tenere le parti allineate. Quattro principi – anticipare, essere specifici, lasciare una via d'uscita e lasciare una traccia scritta – e modelli pronti da copiare per tre momenti (prima della scadenza, il primo giorno di ritardo e dopo più giorni).
Come tiene la contabilità degli affitti un locatore – dal registro cartaceo all'app sul dispositivo (2026)
I conti di un locatore non sono una contabilità personale – il dovuto non è l'incassato, il deposito cauzionale non è un incasso e anche la casa vuota costa. Le quattro modalità più comuni per tenere i conti, le sei cose che vale la pena registrare e i cinque veri criteri per scegliere uno strumento.
La matematica del sottoaffitto: prezzo d'ingresso, affitto in uscita, periodi di vuoto e pagamenti al proprietario
Il profitto del sottoaffitto = affitti incassati − affitti pagati al proprietario − perdite da periodo di vuoto. Sembra semplice, ma basta mescolare i due flussi di denaro e sommare un paio di mesi vuoti perché i conti si confondano. Questo articolo spiega la struttura corretta del registro contabile del sottoaffitto.
GLP-1 记录 App 怎么选（2026）
周期、滴定、部位轮换、副作用——GLP-1 的记录节奏和普通健康打卡不是一回事。选型维度、市场盘点,和「适合谁」的诚实结论。
GLP-1 副作用记录：记什么、何时联系医生
常见副作用大多出现在加量周,但「常见」不等于「不用管」。值得记的细节、必须立即联系医生的情形,以及记录如何改变你和医生的对话。
GLP-1 注射部位轮换：一份简明指南
腹部、大腿、上臂都能打,但同一块组织反复挨针会出问题。批准部位、为什么要轮换、以及一个普通人能坚持的轮换模式。
如何记录 GLP-1 注射：哪些值得记，哪些不必
记录的价值在复诊和调量的那几分钟里。值得记的五样、可以放过的三样,和纸/表格/App 三种记法的取舍。
Design delle icone delle app: cosa le rende riconoscibili a colpo d'occhio
Da dove nasce "riconoscibile a colpo d'occhio": un simbolo solo, il bianco come struttura, il lavoro condiviso col sistema, la contenza nel colore — Apple e Google raccontano la stessa cosa.